Việc làm chủ một căn nhà nhà là một điều vĩ đại

Đừng để cho báo chí bi quan ngăn cản bạn trong việc hưởng những niềm vui lớn lao nhất trong đời!

Việc làm chủ một căn nhà nhà là một điều vĩ đại! Hãy nhìn vào năm lý do ngắn và dễ chịu sau đây:
 
1. Equity.

Khi bạn trả tiền thuê nhà, bạn không bao giờ nhìn thấy số tiền đó một lần nữa. Nó nằm trong túi của chủ nhà.

Ðúng, mua một căn nhà có thể đi kèm với những phí tổn sơ khởi khổng lồ (tiền đặt cọc, phí tổn đóng hồ sơ, những vụ kiểm tra), nhưng bạn sẽ làm cho số tiền đó quay về theo thời gian khi xây dựng equity cho căn nhà (equity là phần trị giá của căn nhà thuộc về chủ nhà, sau khi trừ tiền nợ mà chủ nhà còn phải trả khi vay tiền mua nhà).

Trên phương diện lịch sử, nhà cửa tăng giá trị khoảng 4 đến 6% một năm. Vài vùng vẫn đang trải qua nhịp độ tăng giá trị bình thường.

Ðối với những vùng đã gặp khó khăn kể từ cuộc suy thoái, các chuyên viên cảm thấy rằng thị trường địa ốc sẽ hồi phục.

Làm chủ căn nhà là vấn đề xây dựng tài sản dài hạn. Một căn nhà được mua với giá $10,000 vào năm 1960 rất có thể trị giá gấp mười trong thị trường ngày nay.
 
2. Các quan hệ:

Những người thuê nhà thường thấy hàng xóm của họ đến và đi một cách nhanh chóng. Vài người ký những hợp đồng một năm trong khi những người khác có mặt trong cộng đồng với thời hạn ngắn hơn nhiều.

Những khu chung cư cũng thường có ít nơi công cộng để người ta gặp gỡ, chào hỏi, và làm quen. Tuy nhiên, các chủ nhà có các sân sau, đường mòn đi bộ, hoặc hồ tắm công cộng và các câu lạc bộ, nơi họ có thể làm quen với nhau. Các hàng xóm ở lại lâu hơn nhiều (ít nhất từ 3 đến 5 năm nếu họ hy vọng sẽ thu lại các chi phí đóng hồ sơ). Ðiều này có nghĩa có nhiều thời gian hơn để phát triển các mối quan hệ.

Nghiên cứu đã cho thấy rằng những người có mối quan hệ lành mạnh sống hạnh phúc hơn và ít căng thẳng hơn.
 
3. Tương lai có thể tiên đoán được:

Ðúng, miễn là món thế chấp của bạn có điều khoản lãi suất cố định, tương lai có thể đoán trước được.

Hầu hết những người mua nhà hiện nay biết rằng họ nên đi theo con đường lãi suất cố định. Ðiều này có nghĩa số tiền thanh toán của bạn không thay đổi trong suốt thời hạn vay tiền.

Nếu tiền thanh toán thế chấp của bạn là $500 một tháng ngày hôm nay, sau đó nó vẫn là $500 trong 10 năm nữa. Ðiều này cho phép người ta dự trù ngân sách và thiết lập các kế hoạch tài chánh vững chắc. Cuộc khủng hoảng lãi suất cao có nghĩa nhiều chủ nhà với các món thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh thấy tiền thanh toán hàng tháng của họ tăng lên và rồi còn tăng nữa.

Tuy nhiên, việc sở hữu nhà thường đi kèm với một bảng kinh phí có thể đoán trước được. Ngay cả những vụ mua sắm lớn cũng có thể đoán trước. Bạn biết hầu hết mái nhà chỉ thọ 15 năm (hoặc khoảng đó). Bạn biết rằng mỗi năm bạn sẽ phải trả tiền để làm sạch các ống máng, và còn nữa.
 
4. Quyền sở hữu:

Sở hữu nhà có nghĩa bạn “làm chủ” căn nhà của bạn. Tuy nhiên, điều đó đi kèm với một số đặc quyền đáng kinh ngạc!

Bạn có thể tân trang, cập nhật, sơn, và trang trí theo mơ ước của bạn. Bạn có thể trồng cây, xây một hồ bơi, mở rộng hàng hiên, hoặc thực hiện việc trang hoàng ngày lễ (nếu Hiệp Hội các Chủ Nhà cho phép, trong trường hợp bạn ở trong một khu nằm dưới sự quản trị chung).

Ðiểm mấu chốt là đây là nhà của bạn và bạn có thể cá nhân hóa nó theo sở thích của bạn. Hầu hết những người thuê nhà phải sống với các bức tường màu lam và thảm màu lam đã là trang trí tiêu chuẩn của các chung cư từ 20 năm nay. Bây giờ là cơ hội để căn nhà của bạn lên tiếng!
 
5. Dịp may hiếm có:

Ðây là thời điểm tuyệt vời để mua. Lãi suất đang ở mức thấp lịch sử. Chúng tôi đang nói tới lãi suất 4.0% thay vì 6.0% hoặc cao hơn. Ðiều này có nghĩa tiết kiệm lớn cho những người mua nhà ngày nay.

 Giá nhà cũng đã giảm mạnh kể từ cuộc suy thoái kinh tế, điều đó có nghĩa giá nhà hợp với túi tiền hơn bao giờ hết.

 Nếu bạn có lợi tức đều đặn và tiền mặt để đặt cọc, nên bảo đảm nói chuyện với nhân viên địa ốc tại địa phương của bạn về những căn nhà nào trong khu vực phù hợp với bạn.
 
Sở hữu nhà có thể là một niềm vui thực sự. Ðã đến lúc mạnh dạn quyết định và mua một căn nhà vừa ý bạn! (n.n.)